编辑 | 杨震
来源 | 王晶华说科技
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千呼万唤始出来，存量银行打折，今天真的开始实施了！
我给你们看看今晚刷屏整个楼市的“ 打折视频 ”。下面是打折的截图：
宇宙银行，中国工商银行这一次真的是敢为人先，第一个率先出手了。直接主动给高利率的房贷用户，直接通知她们，可以转成4%的最低利率！！
而且不只是一个人在网上截图说这个事情。现在很多网友，都在说她们所在的城市，存量房贷利率开始打折，可以亲自去银行咨询，协商了。
除了这些以外，社科院也说了，存量房贷打折，恰逢其时！！
应该立即打折。。
我知道这件事，哪怕已经摆在眼前了，很多人可能还是不敢相信。
但是，我觉得这件事，没必要大惊小怪。
因为，2009年楼市大救市的时候也发生过这样的事！也就是说存量房贷打折是有先例的。
很多人可能只记得那一轮2008年全球金融危机，然后为了救楼市启动了4万亿的大放水。
实际上，大放水当时只是一个救市的措施而已。
另一个更狠的救市大招，很多人可能都忽略了。那就是存量房贷打折。
我给你们看看当时新华社的报道，时间是2009年1月4日。
国有银行调整存量房贷！8.5折变7折！
最简单的理解就是100万的利息，直接变成70万利息。当时之所以要救市，是因为2008年全球金融危机，所以救楼市等于就是稳经济。
然后再说回现在；现在情况也差不多。
疫情3年，全球经济疲软，消费低迷，再加上疫情第一年全球各国印钞机打开，拼命印钞。
所以大放水后，楼市前面2020年第一年暴涨；但是后面到了2022年全球发现经济疲软，复苏不及预期。
于是楼市开始遇冷。
现在又到了稳楼市就是稳经济的时候；所以存量房贷打折，来了！！
下面是樱桃大房子整理的，2021年4月份主要城市的房贷利率。
可以看到很多城市，那时候的房贷利率都是非常非常高的。。
有的甚至超过了6％！！
超过5.5%的都非常非常普遍。。
在现在的经济大环境下，肯定是不合理的。
所以，从去年开始很多老百姓都提钱还贷了。哪怕没钱的，也自己去用经营贷，企业贷等等方法，用更低的利率，去把房贷置换了。
无形中，等于一年省了一大笔钱。。
这样等于银行吃不到房贷的超级高利息，这一块肥肉了。
所以，现在调整存量房贷利率，是时候了。
写在最后：
目前还没看到具体的调整细节。只是很多网友已经接到了通知。
我觉得很大概率是参考2008年到2009年那时候的存量房打折策略。
也就是说对应首套和二套，如果是超过二套的，那就不一定会打折了。
因为这一波，本质就是发福利，直接给你的利息打折。
竟然是发福利，那肯定是照顾买一套，二套的刚需。
目前工商银行的视频，已经刷屏了。但是将存量房贷下调到最低的标准，也就是4%的标准，有什么条件，目前还无法看到。
当然，不可能所有城市都按照4%这个最低的标准来执行。
比如北上广深，就不一定会按照最低的4％来调整。可能会降一些，也可能是按照你所在贷款城市最新房贷利率的执行标准来调整。
总之：
存量房贷大调整，对于银行来说，可能确实利益，收益等于被蒸发了一大截，银行确实属于吃亏的。
国家这一波等于就是发福利！！是给普通人，刚需减负！
所以，一套，二套的基本不用担心，肯定能得到这个福利；对于那些拥有很多套的炒房客，就不知道能不能享受到了。
对于我们老百姓来说，这绝对是一个利民利国的超级大福利。
这样的为民做实事的好政策，值得我们所有人点赞。。
记得，明天醒来第一时间去你发放房贷的银行咨询！
越早置换！
越早调整！
越早受益！
越早省钱！！
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