风向扭转,加仓!

新闻资讯   2023-07-22 08:46   59   0  


大家心心念念的降低存量房贷终于来了
 
今天早上,有媒体报道,
 
有消息称常州市部分银行同意下调存量房贷利率
 
最新消息是:虽然各大银行都反馈没有接到类似的通知,
 
但是可以通过商业贷款转公积金组合贷的方式进行调整,
 
首套房可以转成3.7%,二套房可以转成4.8%。
 
这也算是变相降低了,
 
这个问题很简单,银行肯定是没有动力去降利率的,
 
但是老百姓也不想承担这么高的利息成本,那就排队提前还贷,
 
这样做的人一多,银行就完全没得赚了。
 
所以就是一个博弈,到底是少赚点,还是没得赚,
 
银行自己也能算清楚。
 
房价跌的越狠、老百姓提前还贷意愿越强的城市,
 
降存量房贷的概率就越大。
 
 
对了,除了常州,南京部分银行也在放风说要降。
 
之前咱们讲过短期挽救A股于水火的办法只能是重磅政策的出台,
 
降低存量房贷肯定是重磅中的重磅,
 
08年存量房贷打7折,随后市场发生了什么大家也都知道了。
 
只不过当年是央妈直接发政策,这次更多看银行的“自觉”了,
 
这几天我估计会有更多城市的银行跟进,
 
不管怎么说,情况开始逐步扭转了。
 
除了降低存量房贷之外,发哥也出手了!
 
7月21日,国家发展改革委召开专题新闻发布会,介绍促进汽车、电子产品消费有关情况。据悉,国家发展改革委会同有关部门和单位研究制定了《关于促进电子产品消费的若干措施》以及《关于促进汽车消费的若干措施》。
 
这效率真是杠杠的了,昨天才说近期会出台支持消费的政策,
 
今天就公布了,
 
连续利好政策出台之下,市场反应却是不痛不痒,
 
成交额继续在7000亿左右徘徊,
 
白酒、医药和地产领涨,半导体领跌。
 
 
对了,“国师”刘煜辉在朋友圈发文,
 
他认为市场情绪已经是冰点,机会也是在冰点中产生。
 
还隐晦的提到当前市场悲观情绪的来源主要是对地方zhai的担忧,
 
关于这一点,我就不多说了,
 
很多人拿我们跟日本比,只能说国情、制度、民众和政策都不一样,
 
出现部分人担忧的情况的概率很小。
 
强少目前还是强烈看多,今天继续加仓消费和中概,
 
一旦预期扭转,顺周期且估值便宜的行业弹性肯定是最大的,
 
消费、中概和医药的问题都不大。
 
至于今天领跌的半导体,
 
主要是昨晚台积电的财报不及预期,
 
台积电Q2营收额为156.8亿美元,环比下降6.2%,同比下滑13.7% ;
Q2净利润约为58.5亿美元,这也是自2019年第二季度以来,台积电首次出现季度利润同比下滑;
 
财报公布后,“亚洲股王”下跌5%,
 
其实最大的利空还是库存问题,台积电的库存周转周期延长至99天,
 
本来都以为这轮半导体下行周期要走完了,市场早就开始抢跑,
 
没想到去库存的力度还是比预期慢。
 
不过最近A股的半导体板块回调了不少,
 
左侧布局的小伙伴们可以逢大跌买一点,
 
风险承受能力较低的小伙伴们,可以等趋势出来了再说,
 
肯定是来得及上车的。
 
 
 
 
 
 


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