我们有读者问了这么一个问题。
他说,单纯地站在房地产价格趋势的视角,或者说站在房子保值的视角,他已经理解了。
一线城市最偏的远郊板块的保值潜力,未必超过二线城市相同价位的核心板块。
这就像最好的学校,最差的专业的个人发展,未必就赶得上次一等的学校,更好的专业。
分数要均衡地用,钱要花在刀刃上,他懂了。
但是,他有个顾虑。
他的顾虑是,一旦我让自己的城市降一个等级,我孩子会不会从眼界,见识,格局的角度,被我祸害了。
他说,他自己就是从十八线小镇一路杀出来的,他深感城市的能级影响着孩子的格局。
有些事儿在十八线小镇上就是见不到的。他觉得自己就是因为没有生对地方,前半生才如此艰难。
那么我来直接回答读者,我的答案很简单,不会。
你为什么觉得会,因为你的参考样本太小了。有些事儿没有那么玄乎,样本足够多,覆盖面足够广,真相就会自己浮出水面。
你的感觉来自一种偏差,个人经历偏差。
我们想想看,为什么你会觉得你被耽误了?
其实是因为你这个人太优秀了,相对于你的出生环境太优秀了。
你本人,可能是一个二级人才,就是说你单凭个人奋斗,可以在一线城市买到最偏远的板块,在二线城市可以买到相对靠近核心的板块。
可是你生在哪儿?你生在十八线县城。
二级对十八,太不匹配了,所以你觉得环境拖了你的后腿,这是事实,但这是你一个人的事实。
不相信你去调查下你儿时的伙伴,他们绝大多数人都是十八级人才。
我常说,一个什么样的学生会被学校耽误?
假如全校200人,他第一名,他很大概率会被学校耽误。
但如果全校200人,他从来没有考进过前100,他是不会被学校的能级耽误的。
你就是那个第一名,明白问题在哪儿了么?
离开你这个孤案,我们去看下一代,你要知道小孩子们出生的时候,是均值回归的。
不会说龙生龙,凤生凤,老鼠的儿子会打洞,一级人才生一级人才,十八级人才生十八级人才。
如果真的十八级人才生十八级人才,你想想你自己怎么生下来的?
你老爹就是十八级人才,你回去看看,在那个小镇上他很平庸的,和你的儿时玩伴没区别。
你之所以看到龙生龙,凤生凤,我告诉你什么原因,那是装备的力量,不是人本身的力量。
一个富豪生了十八级人才是吧?
没问题呀,给他穿一身软猬甲,从此只许他打人,不许人打他,秒变一级人才吧?
再不行我还可以给他加把AK47呢,秒变特级人才。
人类和动物之间最大的区别就在这里。
动物一直企图靠进化本身的自身力量来解决一切问题,而人类不是的。
人类很会依靠自身才能之外的部分,所以他们能够传递优势,向下一代传递优势。
你的担忧没有错,相对于二线城市,一线城市整体上一定站在信息高地,相对于三线城市,二线城市整体上一定是站在信息高地。
这与城市文化无关,这是人均GDP带来的。
美国有谷歌,我们有百度;美国有脸书,我们有企鹅;美国有亚马逊,我们有阿里巴巴;美国有优步,我们有滴滴。
为什么总是美国在前?因为他的人均GDP比你高。
所谓的消费升级,就是你去消费那些人家消费过的。所以你觉得大城市里的人有优势,他们习惯了淘宝,搞个拼多多,去五线城市,去人均GDP低的地方赚钱。
但是你不要忘了,这一切的前提是什么?
两个字:玩家。
游戏信息是提供给玩家的,NPC拿到信息没有用的。
所以你不能只参考一个城市本身的能量等级,你还要参考自己在这座城市里的定位,究竟是玩家,还是NPC。
NPC理解吧?游戏里的工具人物。
所有容易赚的钱,的确都是利用信息不对称,更高能级的城市相对于较低的城市,整体上也的确处于信息高地。
问题是,这一切属于玩家。
做一件事,需要两个因素,玩家+信息,而不是单纯信息就够了。
你想想看,在一线城市,你都去买最偏僻最远郊的房子了,那个地方别说没有医院没有学校没有地铁,甚至外卖都不送。
你每天要倒好多趟公交,花几个小时进城上下班。
这说明什么?说明你没有生产资料,你不是玩家,你是NPC,你是工具人。
现在你看到你老板的模式在你家乡还没有,你觉得这是个商机,问题是,接下来呢?
你融过资么?你组建过团队么?你知道该怎么市场调研?你知道怎么与投资人,与合伙人,与管理层,与员工,与客户,与工商税务各个部门打交道?
你什么都不知道,因为你一直在做工具人。你唯一知道的就是自己工位范围内,那方圆不到1平米范围内的那点事儿,虽然理论上你生活在一线城市。
你想一想,我们有那么多在美国洗盘子的人,按理说他们都身处信息高地呀。
为什么复制美国的商业模式,回国组建大企业的,不是这些洗碗工呢?
我小时候一直在琢磨一个问题,院里的人和院外面的人,理论上同属于一个城市,到底为什么院里的人在8,90年代相对容易成功?
我成年后想通了,因为院里的人,万事俱备,只差信息。
他只要出国,去美国转一圈,意识上去了,他就知道回国怎么做生意。
因为做生意需要的其他因素,他天然具备。
资金,人脉,团队,他不差这个呀,他唯独差信息。
你说你在美国洗盘子,信息你有了,剩下全没有,怎么做?
发现问题了么?
你得保证自己是玩家的前提下,尽量提高城市等级。
她说我是香港人,我会讲英文,so tama what?
当你变成一个服务员的时候,这个城市的能级,包括带来的信息效应,它帮不到你呀。
玩过赛马么?
你知道这匹马赢,问题是,你根本没钱,而且借不到钱,而且借到也没用,你不知道在哪里押注,知道了也没用,你进不去。
所以我一直传递给读者一个概念。
你要尽快成为PC,这是核心要务。PC才允许下注赛马,NPC不允许的。
哪座城市给你机会,让你有可能成为PC,你就去哪儿,这是第一要务。
第二要务才是在你成为PC之后,如果你越做越大,如果你觉得这座城市给你的平台不够,你要升级。
只有一种情况下,你才一定要去一线城市,知道是什么情况?
就是你注定是NPC。
如果你注定是NPC,去哪个城市你都得住在远郊,没有学校医院商场地铁,每天只能几个小时公交通勤,那宁愿去一线城市。
因为一线城市好找工作呀。
但是我们这个读者的问题,实际上是在问,我是要去小庙里当方丈呢?还是要留在少林寺藏经阁里当扫地僧呢?
很明显,去当方丈。
当了方丈你就知道,那个世界太广阔了,你从此能够接触到一片崭新的天地,你的生命格局才真的被打开。
你要是真在少林寺藏经阁里扫地,那就真的要扫一辈子地了。金庸的小说是忽悠你的,逗你玩,扫地扫不出高手的。
你所谓的优先阅读藏经阁书籍的便利,会因为你的身份而变得毫无价值。
少林寺开会,方丈问戒律院首座的意见,首座表示我要去藏经阁查一下再回复,你抢着答话,说那本书正好你看过。
你会被重用?
NO。
你只会被下面站立两旁的执事僧轰出去,他们会告诉你少说话,多扫地。你是NPC,你的任务是盯着地上的灰尘,不是打断PC们开会。
而那个小庙的方丈,人家是可以随时来少林寺查阅资料的。
我那天刚讲过做事的四个层面,你好好想想我这句话,你到底要为谁做事?
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